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為貫徹落實(shí)省住房和城鄉建設廳《關(guān)于城市既有住宅增設電梯的指導意見(jiàn)》（閩建房〔2010〕24號）、市政府辦公廳《關(guān)于轉發(fā)福建省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強電梯使用安全工作的通知》（榕政辦〔2015〕149號）、《關(guān)于進(jìn)一步做好既有住宅增設電梯工作的若干意見(jiàn)》（榕政辦〔2020〕65號）精神，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，滿(mǎn)足居民對安全出行的需求，提升轄區住宅小區宜居品質(zhì)，根據區委、區政府2021年為民辦實(shí)事工作部署，在《鼓樓區2020年既有住宅增設電梯資金補貼工作方案》基礎上進(jìn)一步完善、細化，形成本方案。
　　一、工作原則
　　既有住宅增設電梯按梯號為單位進(jìn)行申請，應當遵循“業(yè)主自愿、社區主導、公開(kāi)透明、充分協(xié)商”的原則，按需分批次進(jìn)行增設。
　　既有住宅增設電梯是對原有垂直交通系統的補充，應在尊重原有規劃現狀的基礎上，尊重各梯位業(yè)主利益和個(gè)性化需求，并充分考慮改善老年人的生活環(huán)境和生活質(zhì)量，方便居民出行。
　　二、補貼辦法
　?。ㄒ唬┭a貼適用范圍
　　鼓樓轄區內具有合法權屬證明的四層及四層以上無(wú)電梯既有住宅，且增設電梯在房屋產(chǎn)權建設用地范圍內的，適用本方案。房改房、經(jīng)濟適用房（統建房）、拆遷安置房和商品住宅等按房屋建筑占地方式進(jìn)行土地分割登記的，可以該項目用地批準紅線(xiàn)進(jìn)行綜合考慮。單梯為單一產(chǎn)權的住宅、別墅及已列入拆遷改造計劃的住宅，不適用本方案。
　?。ǘ┥暾堁a貼時(shí)限要求      
　　申請2021年既有住宅增設電梯資金補貼，該電梯應于2021年1月1日至12月31日期間取得檢驗合格證并登記投入使用（以電梯使用登記證發(fā)證日期為準），并于2022年6月30日前向屬地社區提出補貼申請。逾期提出補貼申請的，不予受理。
　　符合2020年補貼條件未領(lǐng)取補貼，且于2020年6月12日至12月31日期間取得檢驗合格證并登記投入使用的電梯，應于2021年6月30日前向屬地社區提出補貼申請，按照《福州市鼓樓區人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<鼓樓區2020年既有住宅增設電梯資金補貼工作方案>的通知》（鼓政辦〔2020〕59號）執行，逾期提出補貼申請的，不予受理。
　?。ㄈ┭a貼標準
　　補貼金額為項目總造價(jià)的三分之一，每臺最高不超過(guò)10萬(wàn)元，由市、區兩級財政按1：1比例分攤?？傇靸r(jià)金額以正式發(fā)票為憑據，資金補貼金額最終以財政審核為準。
　?。ㄋ模┭a貼發(fā)放順序
　　按區財政局完成審核的時(shí)間順序發(fā)放，當年區財政預算用完即停止發(fā)放。對超出預算但符合補貼條件的，列入以后年度預算，按順序予以補貼。市級補貼資金待撥付到位后，再支付給申請人。
　　三、補貼流程
　　1.申請人將《鼓樓區住宅小區增設電梯財政補貼資金申請表》（詳見(jiàn)附件1）、《業(yè)主授權委托書(shū)》（詳見(jiàn)附件2）、業(yè)主征求意見(jiàn)簽名、增設電梯審查備案意見(jiàn)、《電梯監督檢驗報告》、《電梯使用登記證》、房屋產(chǎn)權證明等材料提交給所在社區，由屬地街鎮收集整理后，提交至區自然資源和規劃局、區建設局、區房管局審核。
　　2.區房管局對申請材料進(jìn)行審核后，填寫(xiě)《鼓樓區住宅小區增設電梯財政補貼資金匯總表》（詳見(jiàn)附件3）交區市場(chǎng)監管局和區財政局審核。
　　3.審核合格并經(jīng)小區內公示（詳見(jiàn)附件4）10天無(wú)異議后，由屬地街鎮負責將補貼資金支付給出資者。
　　四、職責分工
　　區房管局：負責既有住宅增設電梯資金補貼審核工作,配合各街鎮完成轄區內既有住宅增設電梯補貼工作的調查摸底，指導各街鎮明確增設電梯補貼年度計劃；督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助街鎮、社區、業(yè)委會(huì )或業(yè)主代表做好既有住宅增設電梯工作。
　　區自然資源和規劃局：負責既有住宅增設電梯日常審查備案工作。
　　區建設局：負責對增設電梯方案進(jìn)行消防報備審核；負責督促指導街鎮開(kāi)展既有住宅增設電梯的日常巡查監管工作。
　　區市場(chǎng)監管局：負責辦理電梯使用登記手續，按照法律法規及既有住宅增設電梯的要求，嚴格審核，從源頭上把好電梯增設質(zhì)量關(guān)，嚴防施工中“山寨梯”“拼裝梯”“翻新梯”等非法設備流入。
　　區財政局：負責安排年度資金預算，落實(shí)增設電梯補助資金；負責向市級財政申請配套資金。
　　區審計局：負責對增設電梯資金使用情況納入審計范圍。
　　各街鎮：負責收集統計轄區既有住宅小區增設電梯補貼計劃，督促指導社區居委會(huì )開(kāi)展既有住宅增設電梯方案公示、政策宣傳和相關(guān)協(xié)調工作，指導業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)企業(yè)組織業(yè)主籌集資金；負責收集、初審并向區房管局報送《鼓樓區住宅小區增設電梯財政補貼資金申請表》等文件資料；負責補貼資金申請結果公示及撥付等相關(guān)工作；負責組織開(kāi)展既有住宅增設電梯的日常巡查監管工作。
　　
　　附件: 1.鼓樓區既有住宅增設電梯財政補貼資金申請表
　　      2.業(yè)主授權委托書(shū)　   
　　      3.鼓樓區既有住宅增設電梯財政補貼資金匯總表
　　      4.關(guān)于撥付既有住宅增設電梯資金補貼公示 

 

附件下載：

鼓政辦〔2021〕26號附件.pdf
鼓政辦〔2021〕26號關(guān)于轉發(fā)《鼓樓區2021年既有住宅增設電梯資金補貼工作方案》的通知.pdf