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福州加裝電梯凡是比較細心的朋友們會(huì )發(fā)現，現在城市里的房子不僅僅有我們經(jīng)常會(huì )見(jiàn)到的新建的商品房，還有一些是非常老的舊樓，而這些新建的商品房，通常情況下是裝有電梯的，而這些老樓沒(méi)有電梯，近期出臺了舊樓加裝電梯的相關(guān)政策，那么，老樓加裝電梯從哪里上樓？舊樓加裝電梯手續怎么辦理？

老樓加裝電梯從哪里上樓？

單跑樓梯加裝電梯后，電梯可以直接到樓層?？?，即我們常說(shuō)的平層入戶(hù)。雙跑樓梯加裝電梯后，電梯只能達到樓梯的休息平臺，要上八個(gè)踏步或下八個(gè)踏步，才能到家。即我們說(shuō)的平臺入戶(hù)。

舊樓加裝電梯手續怎么辦理？

1、老樓加裝電梯的審批手續是非常復雜的，涉及到規劃還有國土以及兼職消防等多個(gè)部門(mén)。在相關(guān)的指導意見(jiàn)當中明確了需求提供的材料，需要2／3住戶(hù)的簽字，而且每位住戶(hù)的房產(chǎn)證，還有設計院的圖紙以及委托書(shū)。還需要電梯公司營(yíng)業(yè)執照和安裝維修資質(zhì)以及設計單位的資質(zhì)。

2、舊樓加裝電梯首先要符合加裝的條件。條件首先是土地權屬清晰無(wú)爭議，加裝電梯所占用地在住宅原建設紅線(xiàn)范圍內；第二要符合城市規劃，包括建筑消防等規范要求；第三要取得加裝電梯的樓房三分之二以上的業(yè)主同意；第四如果影響相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光的，就要取得受影響的業(yè)主的同意。

3、在滿(mǎn)足加裝條件的情況下，就可以辦理申報審批手續。審批手續涉及規劃、住建、質(zhì)監、消防等多個(gè)部門(mén)。其中到市城鄉規劃局辦理規劃許可申請是多道關(guān)口的第1道。申請加裝電梯的業(yè)主或業(yè)主會(huì )到市行政 務(wù)中心規劃辦事窗口填寫(xiě)規劃申請表和遞交材料。

4、需遞交的材料包括：申請函、授權委托書(shū)、辦理業(yè)主的身份證明材料、加建電梯同意書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)證明材料等。經(jīng)過(guò)規劃局審查通過(guò)之后就會(huì )在加裝電梯所在樓房進(jìn)行公示，公示期滿(mǎn)如無(wú)異議，規劃局會(huì )下達加裝電梯的建設工程規劃批復，申請人還要辦理施工、消防等報建手續。

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